北京商報(bào)訊(記者 馬元月 姜鑫)面對(duì)交易所的八點(diǎn)問詢，武昌魚(600275)在回復(fù)難產(chǎn)中終止了對(duì)子公司中地公司49%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

　　武昌魚日前發(fā)布公告稱，在回復(fù)交易所問詢函的過程中，鑒于公司本次出售中地公司49%的股權(quán)額外付款的實(shí)現(xiàn)目前存在諸多不確定性因素，導(dǎo)致交易價(jià)格無法做出合理的預(yù)估，公司董事會(huì)決定終止本次重大資產(chǎn)重組。與此同時(shí)，本來打算審議股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的臨時(shí)股東大會(huì)也在一度延期后被取消。

　　今年2月，武昌魚曾發(fā)布重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易草案，公司擬以1.063億元轉(zhuǎn)讓子公司中地公司49%股權(quán)，交易分三期付款，受讓方華普投資為上市公司實(shí)際控制人翦英海旗下企業(yè)。2月25日，針對(duì)公司的重組草案，上交所發(fā)出了問詢函，由于未能于3月1日前回復(fù)，公司申請(qǐng)了延期。

　　值得注意的是，截至2015年9月30日，交易標(biāo)的資產(chǎn)中地公司凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為1.6億元，評(píng)估值為2.17億元，49%股權(quán)收益的評(píng)估值為1.062億元，評(píng)估增值率為94.13%。據(jù)了解，中地公司主營(yíng)房地產(chǎn)，其開發(fā)及銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要是位于北京中心城區(qū)的華普中心項(xiàng)目，分為I、II、III期。特別是完工于2002年的III期項(xiàng)目為商住樓，位于北京市內(nèi)東城區(qū)中心地段。對(duì)比北京房?jī)r(jià)2002年之后的走勢(shì)，上交所質(zhì)疑標(biāo)的公司94.13%的溢價(jià)率有被低估的可能性。這已經(jīng)不是武昌魚與關(guān)聯(lián)方第一次進(jìn)行中地公司的股權(quán)交易，2002年上市公司購買中地公司51%股權(quán)，較調(diào)整前賬面值增值率為274%;2006年，上市公司購買中地公司46%股權(quán)，增值率為217%。幾次交易的評(píng)估合作價(jià)使得上交所要求公司說明此次交易是否存在利益輸送以及損害中小股東的合法權(quán)益。

　　其實(shí)，無論交易是否完成，武昌魚的日子都不好過，今年1月，武昌魚曾發(fā)布一份虧損的業(yè)績(jī)預(yù)告，公司預(yù)計(jì)將出現(xiàn)3500萬-4000萬元虧損;而交易一旦成功，公司主營(yíng)為淡水魚類養(yǎng)殖，該業(yè)務(wù)由于資金短缺，長(zhǎng)期租賃給承包戶經(jīng)營(yíng)，亦不樂觀。而公司近年來的資產(chǎn)重組也不順利，2012年、2013年、2015年度的資產(chǎn)重組計(jì)劃，均以終止收?qǐng)觥?